Ubicación
Tamaños de área
Caracteristicas
Precio

LA TENDENCIA EN DESARROLLO INMOBILIARIO DE ALTA GAMA

De acuerdo con el Reporte del Mercado Inmobiliario Residencial CDMX 2018 de Lamudi México, las delegaciones Miguel Hidalgo y Cuajimalpa de Morelos fueron las que resultaron con un precio mayor a siete millones a la venta de departamentos. Y se debe principalmente a que en ellas habitan las zonas en tendencia inmobiliaria del segmento plus.

Comenta Roberto Díaz, director comercial de Cristiani Bienes Raíces que “las personas buscan lujo y exclusividad, y quieren irse a un departamento que simplifique su calidad de vida sin perder el nivel al que están acostumbrados”. Y es cierto, aunque la mayoría de la población no puede acceder a este tipo de vivienda, una minoría sí lo puede hacer y ¡de qué manera!

Estas colonias, son las zonas con residencias casi casi hechas a la medida:

Polanco, CDMX

La metamorfosis que ha sufrido en los últimos años Polanco, donde se levantan más edificios a tiempo que desaparecen las grandes casonas que la caracterizaban, pone a la zona como la más cara de la CDMX, al desplegar el precio por metro cuadrado de un departamento a la venta sobre los 104 mil 600 pesos, mientras que el precio promedio supera los 10 millones de pesos.

“Existen desarrollos como The Limited con un perfil que puede alcanzar los 26 millones de pesos por un departamento de 274 m2. Este, conjunta la experiencia creadora de Philippe Starck con la visión del desarrollador inmobiliario internacional John Hitchcox, que vieron en la iluminación natural el elemento inspirador de la construcción” señala un comunicado del portal.

Este es personalizable al cien por ciento: “El desarrollo está dirigido a personas de un alto poder adquisitivo, y las preguntas radican mucho en cómo poder estructurar el departamento a su gusto, ya que es un desarrollo que se entrega en obra negra” indica Juan Carlos García, directivo de Class Experiencia Inmobiliaria.

Lomas de Santa Fe, CDMX

Dentro de la delegación Cuajimalpa de Morelos, Lomas de Santa Fe es de esas colonias que fueron concebidas desde un inicio para personas con un poder adquisitivo alto, y cómo dudarlo si en la actualidad concentran una oferta de departamentos en venta con un costo por metro cuadrado (cpm2) de 58 mil 900 pesos y un precio promedio equivalente a 11.4 millones (mdp).

Entre los desarrollos favoritos por su ubicación próxima a la carretera México – Toluca y cercano a una de las zonas financieras y de negocios más importantes de la metrópoli mexicana (Santa Fe), Mistral despliega una cartera de propiedades desde 7 millones 200 mil pesos (102 m2) hasta 15 millones 63 mil pesos al momento de adquirir un departamento a la venta de 205 m2 con tres habitaciones y dos baños.

Parques del Pedregal, CDMX

Parques del Pedregal es el epicentro del high-end inmobiliario de la zona sur de la Ciudad de México; pues ahí se vive un comportamiento que comienza en 6 millones de pesos y puede alcanzar un precio máximo de 25.6 millones (mdp); mientras tanto el cpm2 es superior a los 58 mil 300 pesos.

Por su parte, Pedregal 4603 es un desarrollo dividido en tres torres con dos departamentos por piso (Con 47 departamentos a la venta en total), este incluye amenidades para todas las edades y gustos como snack bar, salón de fiestas, alberca techada a doble altura, gimnasio, ludoteca, pista de jogging, roof garden con asador, entre otros beneficios integrales a una oferta que va desde los 9.9 a los 12.5 millones de pesos (154-207 m2).

Tras agregar que este concepto normalmente se encuentra en las colonias Polanco y Santa Fe; Díaz, enfatiza que “en la zona sur de la Ciudad de México hay un nicho de gente de nivel socioeconómico alto que busca un desarrollo de departamentos exclusivo, con acabados de lujo y con unidades de tamaño mayores a los 150 m2, nicho que casi nadie atiende”.

Bosque Real; EDOMEX

Aclimatado por el color verde de su campo de golf, vestido por pequeñas plazas comerciales que concentran una oferta de servicios vasta para que los que viven dentro de la comunidad no tengan que moverse hacia otros sitios Bosque Real en el municipio de Huixquilucan de Degollado, Estado de México, ha resultado ser un terreno fértil para la construcción vertical de la región. El precio promedio de un departamento sobrepasa ligeramente los 8 millones de pesos, mientras que la media del cpm2 se encuentra sobre los 37 mil pesos.

El intercambio por comprar un departamento de 380 m2 dentro de Residence Bosque Real, un complejo arquitectónico rodeado de confort, con acceso al campo de golf, acabados de lujo, jacuzzi, centro de negocios, spa con vapor y barbería, cancha de paddle tenis, ring para practicar boxeo y artes marciales, y otras amenidades que vuelven a este edificio un lugar sin igual dentro del Valle de México supera los 23 millones 400 mil pesos.

Sobre los interesados en este tipo de inmuebles, Manuel Morales, director comercial de Grupo Bosque Real argumenta que “Lo que más buscan es seguridad, áreas verdes y calidad de vida”, tras asegurar que tener “3 millones 500 mil m2 de áreas verdes, se traducen en una calidad de vida muy por encima de lo que se puede ofrecer en otros desarrollos en la CDMX”.

Lo cual genera un beneficio adicional al momento de adquirir una propiedad y una de las razones por las que estas zonas tienen un alto potencial en el segmento residencial plus, es debido a variables como las amenidades que resultan poco comunes en segmentos menores, como lo son shopping center, spa con vapor y sauna, ludoteca antes mencionada, así como, en algunos casos, restaurante y room service.

También se ven implicados los accesorios y acabados con los que se erigen dichos desarrollos, los cuales, además, requieren de una colocación con especificaciones técnicas que en otros desarrollos no son comunes, por ejemplo: porcelanato italiano, closets automatizados, cocinas con cubiertas de granito y sistemas integrales inteligentes para que todo esté programado.

31 Comments

  • tinyurl.com 3 meses ago

    Hello, for all time i used to check weblog posts here in the early hours in the daylight, for the reason that i enjoy to
    gain knowledge of more and more.

  • tinyurl.com 3 meses ago

    When someone writes an article he/she retains the image of a user in his/her mind that how a user can know it.
    Therefore that’s why this post is amazing.
    Thanks!

  • tinyurl.com 3 meses ago

    I do trust all of the concepts you’ve introduced on your post.
    They’re really convincing and will certainly work.

    Nonetheless, the posts are too short for starters.
    Could you please extend them a bit from subsequent time?
    Thanks for the post.

  • http://bit.ly 3 meses ago

    Wow, this article is nice, my younger sister is analyzing these
    kinds of things, so I am going to tell her.

  • tinyurl.com 3 meses ago

    We’re a gaggle of volunteers and starting a brand new scheme in our community.
    Your site offered us with useful information to work
    on. You’ve done a formidable job and our whole neighborhood can be thankful to you.

  • http://bit.ly/3ilmcDe 3 meses ago

    Hi all, here every one is sharing these experience,
    so it’s pleasant to read this blog, and I used to
    go to see this web site every day.

  • http://tinyurl.com/ya5ggd8a 3 meses ago

    Hello to every one, the contents present at this site are actually amazing for
    people experience, well, keep up the good work fellows.

  • tinyurl.com 3 meses ago

    Hi, i believe that i noticed you visited my weblog so i got
    here to go back the choose?.I’m attempting to to find issues to improve my web
    site!I guess its good enough to use a few of your ideas!!

  • tinyurl.com 3 meses ago

    My spouse and I stumbled over here different web page and thought I might
    as well check things out. I like what I see so now i
    am following you. Look forward to going over your web page for a
    second time.

  • tinyurl.com 3 meses ago

    Hi there, I do think your web site could be having web browser
    compatibility issues. Whenever I take a look at your blog in Safari, it looks fine however when opening in Internet Explorer, it’s got
    some overlapping issues. I simply wanted to give you a quick
    heads up! Other than that, wonderful site!

  • find cheap flights 3 meses ago

    Ridiculous story there. What occurred after? Good luck!

  • flight ticket booking 3 meses ago

    My partner and I absolutely love your blog and find most of your post’s to be exactly what I’m looking for.
    Does one offer guest writers to write content in your case?
    I wouldn’t mind creating a post or elaborating on a number of the subjects you write concerning here.
    Again, awesome web log!

  • gamefly 3 meses ago

    When I initially commented I clicked the «Notify me when new comments are added» checkbox and
    now each time a comment is added I get several emails
    with the same comment. Is there any way you can remove people from that service?
    Cheers!

  • gamefly 3 meses ago

    This is a topic that is close to my heart… Cheers!
    Exactly where are your contact details though?

  • tinyurl.com 2 meses ago

    This paragraph is truly a good one it helps new web viewers, who are wishing in favor
    of blogging.

  • tinyurl.com 2 meses ago

    Hi! This is kind of off topic but I need some guidance from an established blog.
    Is it very difficult to set up your own blog? I’m not very techincal but I
    can figure things out pretty fast. I’m thinking about creating my own but I’m not sure
    where to begin. Do you have any ideas or suggestions?

    Cheers

  • tinyurl.com 1 mes ago

    Hey there! I’ve been reading your web site for a long time now and finally got the courage to go ahead and give you a shout out from Dallas Tx!
    Just wanted to mention keep up the fantastic work!

  • tinyurl.com 3 semanas ago

    I am not sure where you’re getting your info,
    but good topic. I needs to spend some time learning more
    or understanding more. Thanks for magnificent info I was looking for
    this information for my mission.

  • bit.ly 3 semanas ago

    Excellent way of telling, and pleasant piece of writing
    to take facts on the topic of my presentation focus, which i
    am going to present in university.

  • tinyurl.com 3 semanas ago

    Paragraph writing is also a fun, if you be familiar
    with after that you can write otherwise it is complicated to write.

  • tinyurl.com 3 semanas ago

    It’s awesome in favor of me to have a web site, which is valuable designed for my experience.
    thanks admin

  • http://bit.ly/ 3 semanas ago

    Fantastic goods from you, man. I’ve understand your stuff previous to and you’re just extremely fantastic.

    I actually like what you have acquired here, certainly like what you are
    saying and the way in which you say it. You make it enjoyable and you still care for to keep it smart.
    I cant wait to read much more from you. This is really
    a wonderful website.

  • tinyurl.com 3 semanas ago

    Fabulous, what a weblog it is! This blog presents useful data to us, keep it up.

  • tinyurl.com 3 semanas ago

    Great article. I am experiencing many of these issues as well..

  • http://tinyurl.com/29qvhu76 2 semanas ago

    Appreciating the commitment you put into your blog and in depth information you provide.
    It’s great to come across a blog every once in a while that isn’t the
    same unwanted rehashed material. Great read! I’ve saved your site and I’m including your RSS
    feeds to my Google account.

  • tinyurl.com 2 semanas ago

    Very quickly this website will be famous amid all
    blogging viewers, due to it’s nice articles

  • http://tinyurl.com 2 semanas ago

    Someone essentially help to make significantly posts I’d state.

    This is the very first time I frequented your website page and to this point?
    I surprised with the analysis you made to
    make this particular put up amazing. Wonderful process!

  • tinyurl.com 2 semanas ago

    Very nice post. I just stumbled upon your
    blog and wanted to say that I’ve really enjoyed surfing around your blog posts.
    In any case I’ll be subscribing to your rss
    feed and I hope you write again very soon!

  • tinyurl.com 2 semanas ago

    Just wish to say your article is as surprising. The clarity in your put up is simply cool and i can suppose you’re an expert in this subject.
    Fine along with your permission allow me to snatch your RSS feed to
    stay up to date with drawing close post. Thank you one million and please keep up the enjoyable work.

Deja una respuesta